Article 1635 quater H of the French General Tax Code

The development tax base is made up of:

1° The product of the surface area of the building by the value per square metre of this surface area, set at a flat rate of €885 for municipalities outside the Ile-de-France region and €1,003 for municipalities within the Ile-de-France region.

The surface area of the building is the sum of the floor areas of each enclosed and covered level, calculated on the basis of the inner surface of the building’s facades in accordance with the conditions defined by decree.

The values per square metre are updated annually.
The values per square metre are updated on 1st January each year in line with the latest construction cost index published by the French National Institute for Statistics and Economic Studies. Where applicable, values are rounded down to the nearest euro;

> The value of fittings and fixtures and fittings is calculated on a per square metre basis.
2° The value of fixtures and fittings, set on a flat-rate basis under the conditions set out in Article 1635 quater J.

Original in French

Article 1635 quater H

L’assiette de la taxe d’aménagement est constituée par :

1° Le produit de la surface de la construction par la valeur par mètre carré de cette surface, fixée forfaitairement à 885 € pour les communes situées hors de la région d’Ile-de-France et à 1 003 € pour les communes situées dans la région d’Ile-de-France.

La surface de la construction s’entend de la somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert, calculées à partir du nu intérieur des façades du bâtiment dans des conditions définies par décret.

Les valeurs par mètre carré sont actualisées au 1er janvier de chaque année en fonction du dernier indice du coût de la construction publié par l’Institut national de la statistique et des études économiques. Les valeurs sont arrondies, s’il y a lieu, à l’euro inférieur ;

2° La valeur des aménagements et installations, fixée forfaitairement dans les conditions prévues à l’article 1635 quater J.