Article 278 sexies-0 A of the French General Tax Code

The reduced rates provided for in article 278 sexies are equal to:

Sectors or premises concerned	Subdivision of article 278 sexies	Rate
Social rental housing financed by a subsidised integration loan	1° of A of II	5.5%
Social rental housing financed by a social rental loan and covered by the urban renewal policy	2° of A of II	5.5%
Other social rental housing	3° of A of II	10%
Premises that are the subject of an acquisition-improvement, a similar transaction subject to certain financing conditions or a similar transaction within the meaning of 2° bis of the B of II of this article	2° of B of II	5.5%
Dwellings treated as social rental housing	C of II	10%
Social home ownership	III	5.5%
Social and medico-social sector	IV	5.5%
Building land intended for premises subject to a transaction taxable at the reduced rate	V	10%

For the transactions mentioned in 1° of B of II of article 278 sexies, the applicable rate is that provided for in the table in the second paragraph of this article for the supply mentioned in A of II of article 278 sexies relating to the same category of housing.

By way of derogation from the first three paragraphs of article 278 sexies, the applicable rate is that provided for in the table in the second paragraph of this article for the supply mentioned in A of II of article 278 sexies relating to the same category of housing.
By way of derogation from the first three paragraphs of this article, the rate applicable to deliveries of the dwellings, land and premises mentioned in II to IV of the same article 278 sexies subsequent to the first delivery or self-delivery of these same dwellings, land and premises is that applicable to this first delivery or self-delivery.

Original in French 🇫🇷

Article 278 sexies-0 A

Les taux réduits prévus à l’article 278 sexies sont égaux à :

Secteurs ou locaux concernés	Subdivision de l’article 278 sexies	Taux
Logements locatifs sociaux financés par un prêt locatif aidé d’intégration	1° du A du II	5,5 %
Logements locatifs sociaux financés par un prêt locatif à usage social et relevant de la politique de renouvellement urbain	2° du A du II	5,5 %
Autres logements locatifs sociaux	3° du A du II	10 %
Locaux faisant l’objet d’une acquisition-amélioration, d’une opération assimilée sous certaines conditions de financement ou d’une opération assimilée au sens du 2° bis du B du II du présent article	2° du B du II	5,5 %
Logements assimilés à des logements locatifs sociaux	C du II	10 %
Accession sociale à la propriété	III	5,5 %
Secteur social et médico-social	IV	5,5 %
Terrains à bâtir destinés à des locaux faisant l’objet d’une opération taxable au taux réduit	V	10 %

Pour les opérations mentionnées au 1° du B du II de l’article 278 sexies, le taux applicable est celui prévu par le tableau du deuxième alinéa du présent article pour la livraison mentionnée au A du II de l’article 278 sexies portant sur la même catégorie de logements.

Par dérogation aux trois premiers alinéas du présent article, le taux applicable aux livraisons des logements, terrains et locaux mentionnés aux II à IV du même article 278 sexies postérieures à la première livraison ou livraison à soi-même de ces mêmes logements, terrains et locaux est celui applicable à cette première livraison ou livraison à soi-même.