Article 730 quinquies of the French General Tax Code

Transfers of units or shares in real estate collective investment undertakings and professional real estate collective investment undertakings are exempt from registration duty except:

a) Where the acquirer holds or will hold following his acquisition more than 10% of the units or shares of the real estate collective investment undertaking or professional real estate collective investment undertaking directly or through his spouse or their ascendants or descendants or their brothers or sisters, or indirectly through one or more companies of which he or the aforementioned persons would hold more than 50% of the financial rights and voting rights ;

b) Or where the acquirer, legal entity or fund, holds or will hold following its acquisition more than 20% of the units or shares of the real estate collective investment undertaking or professional real estate collective investment undertaking within the meaning of article L. 214-45 of the Monetary and Financial Code.

In the cases mentioned in a and b, transfers are subject to registration duty at the rate set in 2° of I of article 726.

Original in French 🇫🇷

Article 730 quinquies

Les cessions de parts ou actions des organismes de placement collectif immobilier et des organismes professionnels de placement collectif immobilier sont exonérées de droit d’enregistrement sauf :

a) Lorsque l’acquéreur détient ou détiendra suite à son acquisition plus de 10 % des parts ou actions de l’organisme de placement collectif immobilier ou de l’organisme professionnel de placement collectif immobilier directement ou par l’intermédiaire de son conjoint ou de leurs ascendants ou descendants ou de leurs frères ou soeurs, ou indirectement par l’intermédiaire d’une ou plusieurs sociétés dont lui-même ou les personnes précitées détiendraient plus de 50 % des droits financiers et des droits de vote ;

b) Ou lorsque l’acquéreur, personne morale ou fonds, détient ou détiendra suite à son acquisition plus de 20 % des parts ou actions de l’organisme de placement collectif immobilier ou de l’organisme professionnel de placement collectif immobilier au sens de l’article L. 214-45 du code monétaire et financier.

Dans les hypothèses mentionnées aux a et b, les cessions sont soumises à un droit d’enregistrement au taux fixé au 2° du I de l’article 726.