Article 776 quater of the French General Tax Code

As from 1 January 2014 (1), the costs of reconstituting title deeds to buildings or property rights incurred in the twenty-four months preceding a gift inter vivos to enable the donor’s right of ownership to be established and charged to the donor by the notary are allowed, on production of supporting documents, as a deduction from the declared value of the property transferred, up to the limit of that value, provided that the notarised certificates, mentioned in the 3° of article 28 of decree no. 55-22 of 4 January 1955 reforming land registration, relating to these assets have been published in the six months preceding the deed of gift.

Original in French 🇫🇷

Article 776 quater

A compter du 1er janvier 2014 (1), les frais de reconstitution des titres de propriété d’immeubles ou de droits immobiliers engagés dans les vingt-quatre mois précédant une donation entre vifs pour permettre de constater le droit de propriété du donateur et mis à la charge de ce dernier par le notaire sont admis, sur justificatifs, en déduction de la valeur déclarée des biens transmis, dans la limite de cette valeur, à la condition que les attestations notariées, mentionnées au 3° de l’article 28 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 portant réforme de la publicité foncière, relatives à ces biens aient été publiées dans les six mois précédant l’acte de donation.