Article 881 L of the French General Tax Code

I. – Mortgage formalities for which a proportional real estate security contribution is levied shall give rise to the collection of a contribution reduced by half, subject to the provisions of Article 881 M :

1° Where they involve the low-income housing bodies specified in l’article L. 411-2 of the Construction and Housing Code and the other bodies and local authorities indicated in articles L. 432-1 to L. 432-4 and L. 472-1-1 of the same code;

2° When they relate to the construction, first transfer or allocation of low-cost housing or housing to be built by persons grouped into companies or associations who undertake in the loan deeds granted under the conditions set out in decree no. 50-899 of 2 August 1950 relating to the allocation of State-guaranteed loans for the construction of residential buildings to have their members make work contributions ;

3° For the completion of formalities relating to:

a) Fractional or deferred payment, authorised by article 1717, of capital duty, death duties and transfer duties for valuable consideration payable on acquisitions made by French nationals repatriated from overseas using reclassification loans and on those made by agricultural migrants using loans granted under the provisions of l’article D. 341-5 of the Rural and Maritime Fishing Code;

b) To the sale of assets placed in receivership or liquidation as a result of a general security measure;

c) The operations provided for by Order no. 45-610 of 10 April 1945 setting out the procedures for applying the legislation on reconstruction and by Order no. 45-2064 of 8 September 1945 authorising the direct construction of permanent residential buildings by the State or by syndicated associations for reconstruction;

d) The acts, documents and writings referred to in Article 1058 and to Article L. 211-11 of the Code de l’action sociale et des familles concerning family associations and unions of family associations.

II.-As an exception to the provisions of I, when they relate to mergers and contributions carried out by the low-income housing bodies mentioned in article L. 411-2 of the French Construction and Housing Code and by the semi-public companies for the construction and management of social housing mentioned in article L. 481-1 of the same code, mortgage formalities for which a proportional real estate security contribution is levied give rise to the levying of a contribution at the rate of 0.01% until 31 December 2021, subject to Article 881 M of this code.

Original in French 🇫🇷

Article 881 L

I. – Les formalités hypothécaires pour lesquelles il est perçu une contribution de sécurité immobilière proportionnelle donnent lieu à la perception d’une contribution réduite de moitié, sous réserve des dispositions de l’article 881 M :

1° Lorsqu’elles intéressent les organismes d’habitation à loyer modéré indiqués à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation et les autres organismes et collectivités indiqués aux articles L. 432-1 à L. 432-4 et L. 472-1-1 du même code ;

2° Lorsqu’elles se rapportent à la construction, à la première mutation ou à l’attribution des logements économiques ou des logements à réaliser par des personnes groupées en sociétés ou en associations qui s’engagent dans les actes de prêts consentis dans les conditions prévues au décret n° 50-899 du 2 août 1950 relatif à l’attribution de prêts garantis par l’Etat pour la construction d’immeubles d’habitation à faire effectuer par leurs membres des apports en travail ;

3° Pour l’accomplissement des formalités se rapportant :

a) Au paiement fractionné ou différé, autorisé par l’article 1717, du droit d’apport en société, des droits de mutation par décès et des droits de mutation à titre onéreux dus sur les acquisitions effectuées par les Français rapatriés d’outre-mer à l’aide des prêts de reclassement et sur celles effectuées par des migrants agricoles à l’aide de prêts consentis dans le cadre des dispositions de l’article D. 341-5 du code rural et de la pêche maritime ;

b) A la vente des biens mis sous séquestre ou en liquidation en conséquence d’une mesure de sûreté générale ;

c) Aux opérations prévues par l’ordonnance n° 45-610 du 10 avril 1945 fixant les modalités d’application de la législation sur la reconstruction et par l’ordonnance n° 45-2064 du 8 septembre 1945 autorisant la construction directe par l’Etat ou par des associations syndicales de reconstruction d’immeubles d’habitation de caractère définitif ;

d) Aux actes, pièces et écrits visés à l’article 1058 et à l’article L. 211-11 du code de l’action sociale et des familles concernant les associations familiales et les unions d’associations familiales.

II.-Par exception aux dispositions du I, lorsqu’elles se rapportent aux opérations de fusions et d’apports réalisées par les organismes d’habitations à loyer modéré mentionnés à l’article L. 411-2 du code de la construction et de l’habitation ainsi que par les sociétés d’économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux mentionnées à l’article L. 481-1 du même code, les formalités hypothécaires pour lesquelles il est perçu une contribution de sécurité immobilière proportionnelle donnent lieu à la perception d’une contribution au taux de 0,01 % jusqu’au 31 décembre 2021, sous réserve de l’article 881 M du présent code.