Article A444-93 of the French Commercial code

The first forward sales or lease-sales of premises, flats or houses mentioned in article A. 444-92 (numbers 56 and 57 of table 5) give rise to the levying of:

1° Where the transfer of ownership is effected by recording the completion of the building:

a) On the first deed, a proportional non-degressive fee equal to that corresponding to the upper bracket of the sales fee, taking into account the distinctions established in article A. 444-92 according to the number of main housing units concerned by the building permit;

b) On the second notarial deed recording the transfer of ownership, an emolument calculated in accordance with the procedures laid down in Article A. 444-92, less the fee charged on the first deed provided for in a of this 1°;

2° Where the transfer of ownership is effected by recording full payment of the price:

a) On the first deed, a fee calculated in accordance with the procedures provided for in Article A. 444-92;

b) On the second deed recording full payment of the price and transfer of ownership, a proportional emolument, according to the following scale:

Base brackets	Rate applicable
0 to €6,500	1.161%
From €6,500 to €17,000	0.639%
From €17,000 to €30,000	0.436%
Over €30,000	0.319%

Original in French 🇫🇷

Article A444-93

Les premières ventes à terme ou locations-ventes de locaux, appartements ou maisons mentionnés à l’article A. 444-92 (numéros 56 et 57 du tableau 5) donnent lieu à la perception :

1° Lorsque le transfert de propriété s’opère par la constatation de l’achèvement de l’immeuble :

a) Sur le premier acte, d’un émolument proportionnel non dégressif égal à celui correspondant à la tranche supérieure de l’émolument de vente, en tenant compte des distinctions établies à l’article A. 444-92 en fonction du nombre d’unités principales d’habitation concernées par le permis de construire ;

b) Sur le second acte notarié constatant le transfert de propriété, d’un émolument calculé selon les modalités prévues à l’article A. 444-92, diminué de l’émolument perçu sur le premier acte prévu au a du présent 1° ;

2° Lorsque le transfert de propriété s’opère par la constatation du paiement intégral du prix :

a) Sur le premier acte, d’un émolument calculé selon les modalités prévues à l’article A. 444-92 ;

b) Sur le deuxième acte portant constatation du paiement intégral du prix et transfert de propriété, d’un émolument proportionnel, selon le barème suivant :

Tranches d’assiette	Taux applicable
De 0 à 6 500 €	1,161 %
De 6 500 € à 17 000 €	0,639 %
De 17 000 € à 30 000 €	0,436 %
Plus de 30 000 €	0,319 %