Article L145-52 of the French Commercial code

The court may authorise the total or partial conversion despite the lessor’s refusal, if such refusal is not justified by a serious and legitimate reason.

If the dispute relates solely to the price of the lease, this shall be fixed in accordance with the regulatory provisions laid down for the fixing of the price of revised leases. In other cases, the matter is brought before the court.

Original in French 🇫🇷

Article L145-52

Le tribunal judiciaire peut autoriser la transformation totale ou partielle malgré le refus du bailleur, si ce refus n’est point justifié par un motif grave et légitime.

Si le différend porte seulement sur le prix du bail, celui-ci est fixé conformément aux dispositions réglementaires prévues pour la fixation du prix des baux révisés. Dans les autres cas, l’affaire est portée devant le tribunal.