Article L214-91 of the French Monetary and Financial Code

In the case of contributions in kind and the stipulation of special benefits for the benefit of associates or non-associates, a contribution auditor is appointed by court order, at the request of the founders or one of them, or of the management company. This auditor assesses the value of the contributions in kind and any special benefits. His report, appended to the draft articles of association, is made available to subscribers under conditions determined by decree.

The constituent general meeting, or in the event of a capital increase, the extraordinary general meeting, decides on the valuation of the contributions in kind and the granting of special benefits. It may only reduce them with the unanimous approval of all subscribers. In the absence of the express approval of the contributors and beneficiaries of special benefits, which is recorded in the minutes, the company is not formed and the capital increase is not completed.

Any non-trading property investment company (société civile de placement immobilier) or forestry savings company (société d’épargne forestière) formed without a public offering or by means of a public offering referred to in 1° of article L. 411-2, which subsequently intends to make a public offering not covered by one of these provisions, must have its assets and liabilities and, where applicable, the benefits granted, verified prior to this operation, in accordance with the first and second paragraphs.

No contribution in kind may be represented by shares in the company.

Original in French 🇫🇷

Article L214-91

En cas d’apports en nature comme en cas de stipulation d’avantages particuliers au profit de personnes associées ou non, un commissaire aux apports est désigné par décision de justice, à la demande des fondateurs ou de l’un d’entre eux, ou de la société de gestion. Ce commissaire apprécie la valeur des apports en nature et les avantages particuliers. Son rapport, annexé au projet de statut, est tenu à la disposition des souscripteurs dans des conditions déterminées par décret.

L’assemblée générale constitutive, ou en cas d’augmentation de capital, l’assemblée générale extraordinaire, statue sur l’évaluation des apports en nature et l’octroi d’avantages particuliers. Elle ne peut les réduire qu’à l’unanimité de tous les souscripteurs. A défaut d’approbation expresse des apporteurs et des bénéficiaires d’avantages particuliers, mentionnée au procès-verbal, la société n’est pas constituée ni l’augmentation de capital réalisée.

Toute société civile de placement immobilier ou société d’épargne forestière constituée sans offre au public ou par la voie d’une offre au public mentionnée au 1° de l’article L. 411-2, qui entend ultérieurement recourir à une offre au public ne relevant pas de l’une de ces dispositions, doit faire procéder, avant cette opération, à la vérification de son actif et de son passif ainsi que, le cas échéant, des avantages consentis, conformément aux premier et deuxième alinéas.

Aucun apport en industrie ne peut être représenté par des parts sociales.