Article L931-10 of the French Commercial code

Article L. 144-12 is worded as follows:

“Art. L. 144-12 -If the parties fail to reach an amicable agreement on the revision of the rent, the proceedings shall be brought and judged in accordance with the provisions relating to the revision of the price of leases of buildings or premises for commercial or industrial use.

The judge must, taking into account all the elements of assessment, adapt the sliding scale to the fair rental value on the day of notification. The new price is applicable from that same date, unless the parties have agreed before or during the proceedings on an earlier or more recent date. “

Original in French 🇫🇷

Article L931-10

L’article L. 144-12 est ainsi rédigé :

” Art. L. 144-12.-A défaut d’accord amiable entre les parties sur la révision du loyer, l’instance est introduite et jugée conformément aux dispositions prévues en matière de révision du prix des baux à loyer d’immeubles ou de locaux à usage commercial ou industriel.

Le juge doit, en tenant compte de tous les éléments d’appréciation, adapter le jeu de l’échelle mobile à la valeur locative équitable au jour de la notification. Le nouveau prix est applicable à partir de cette même date, à moins que les parties ne se soient mises d’accord avant ou pendant l’instance sur une date plus ancienne ou plus récente. “