Article A444-103 of the French Commercial code

Leases by mutual agreement and sub-leases (numbers 70 to 77 in Table 5) give rise, to the collection of:

1° In the case of a residential or professional and residential lease, without prejudice to any fees received in respect of the service referred to in b of 4° of I of article annexe 4-9, an emolument equal to half a month’s rent;

2° In the case of a farm, food or sharecropping lease:

a) For the first lease, an emolument proportional to the cumulative amount of the rents for the first three years plus expenses, and half of the rents for the following years plus expenses, according to the scale:

Base brackets	Rate applicable
0 to €6,500	1.645%
From €6,500 to €17,000	0.905%
From €17,000 to €30,000	0.617%
Over €30,000	0.452%

b) For the renewal or extension of the lease referred to in a, a fixed fee of €56.60;

c) For the long-term lease, a fee proportional to the total amount of rent due for the term of the lease plus charges, according to the scale provided for in a ;

d) For the establishment of a transferable lease outside the family, an emolument proportional to the total amount of rent due for the term of the lease plus charges, according to the scale provided for in a;

e) For the transfer of the lease referred to in d, an emolument proportional to the transfer price, according to the following scale:

Base rates	Rate applicable
0 to €6,500	3.870%
From €6,500 to €17,000	1.596%
From €17,000 to €60,000	1.064%
Over €60,000	0.799%

3° For livestock leases, an emolument proportional to the sum used as a basis for collecting registration duties or, failing that, to the valuation of the parties, according to the following scale:

Base steps	Applicable rate
0 to €6,500	3.289%
From €6,500 to €17,000	1.809%
From €17,000 to €30,000	1.234%
Over €30,000	0.905%

4° For leases for life, an unlimited term or a long lease, an emolument proportional to the sum retained for the purposes of land registration, according to the scale provided for in 3°.

Original in French

Article A444-103

Les baux de gré à gré et les sous-baux (numéros 70 à 77 du tableau 5) donnent lieu, à la perception :

1° S’il s’agit d’un bail d’habitation ou professionnel et d’habitation, sans préjudice des honoraires éventuellement perçus au titre de la prestation mentionnée au b du 4° du I de l’article annexe 4-9, d’un émolument égal à un demi-mois de loyer ;

2° S’il s’agit d’un bail à ferme, à nourriture, à métayage :

a) Pour le premier bail, d’un émolument proportionnel au montant cumulé des loyers des trois premières années augmentés des charges, et de la moitié des loyers des années suivantes augmentés des charges, selon le barème :

Tranches d’assiette	Taux applicable
De 0 à 6 500 €	1,645 %
De 6 500 € à 17 000 €	0,905 %
De 17 000 € à 30 000 €	0,617 %
Plus de 30 000 €	0,452 %

b) Pour le renouvellement ou la prorogation du bail mentionné au a, d’un émolument fixe de 56,60 € ;

c) Pour le bail à long terme, d’un émolument proportionnel au montant total des loyers dus pour la durée du bail augmentés des charges, selon le barème prévu au a ;

d) Pour l’établissement du bail cessible en dehors du cadre familial, d’un émolument proportionnel au montant total des loyers dus pour la durée du bail augmentés des charges, selon le barème prévu au a ;

e) Pour la cession du bail mentionné au d, d’un émolument proportionnel au prix de cession, selon le barème suivant :

Tranches d’assiette	Taux applicable
De 0 à 6 500 €	3,870 %
De 6 500 € à 17 000 €	1,596 %
De 17 000 € à 60 000 €	1,064 %
Plus de 60 000 €	0,799 %

3° Pour le bail à cheptel, d’un émolument proportionnel à la somme servant de base à la perception des droits d’enregistrement ou, à défaut, à l’évaluation des parties, selon le barème suivant :

Tranches d’assiette	Taux applicable
De 0 à 6 500 €	3,289 %
De 6 500 € à 17 000 €	1,809 %
De 17 000 € à 30 000 €	1,234 %
Plus de 30 000 €	0,905 %

4° Pour le bail à vie, à durée illimitée ou emphytéotique, d’un émolument proportionnel à la somme retenue pour les besoins de la publicité foncière, selon le barème prévu au 3°.