Article 1383-0 B bis of the French General Tax Code

1. Communes and public establishments for inter-communal cooperation with their own tax status may, by a deliberation taken under the conditions provided for in I of l’article 1639 A bis, exempt from property tax on built properties up to 50% or 100% the construction of new housing completed from 1st January 2009 whose high level of overall energy performance, determined under conditions set by decree, is higher than that required by current legislation.

The deliberation concerns the share due to each commune or public establishment for inter-communal cooperation with its own tax authority.

This exemption applies from the year following that of completion of the construction, for a period that each commune or public establishment for inter-communal cooperation with its own tax authority determines and which may not be less than five years.

2. When the conditions required to benefit from the exemption provided for in article 1383 are met and in the absence of a deliberation to the contrary taken in accordance with I of the same article, the exemption under this article applies from the third year following that of the completion of the construction.

3. In order to benefit from the exemption, the owner must submit a declaration to the tax department of the place where the building is located, before 1st January of the first year for which the exemption is applicable, containing all the information required to identify the property. This declaration must be accompanied by all evidence that the building meets the energy performance criteria mentioned in 1.

Original in French 🇫🇷

Article 1383-0 B bis

1. Les communes et les établissements publics de coopération intercommunale dotés d’une fiscalité propre peuvent, par une délibération prise dans les conditions prévues au I de l’article 1639 A bis, exonérer de la taxe foncière sur les propriétés bâties à concurrence de 50 % ou de 100 % les constructions de logements neufs achevées à compter du 1er janvier 2009 dont le niveau élevé de performance énergétique globale, déterminé dans des conditions fixées par décret, est supérieur à celui qu’impose la législation en vigueur.

La délibération porte sur la part revenant à chaque commune ou établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre.

Cette exonération s’applique à compter de l’année qui suit celle de l’achèvement de la construction, pendant une durée que chaque commune ou établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre détermine et qui ne peut être inférieure à cinq ans.

2. Lorsque les conditions requises pour bénéficier de l’exonération prévue à l’article 1383 sont remplies et en l’absence de délibération contraire prise conformément au I du même article, l’exonération au titre du présent article s’applique à compter de la troisième année qui suit celle de l’achèvement de la construction.

3. Pour bénéficier de l’exonération, le propriétaire adresse au service des impôts du lieu de situation de la construction, avant le 1er janvier de la première année au titre de laquelle l’exonération est applicable, une déclaration comportant tous les éléments d’identification des biens. Cette déclaration doit être accompagnée de tous les éléments justifiant que la construction remplit les critères de performance énergétique mentionnés au 1.