Article 1383-0 B of the French General Tax Code

1. Municipalities and public establishments for inter-municipal cooperation with their own tax status may, by a deliberation taken under the conditions provided for in I of article 1639 A bis, exempt from property tax on built-up properties at a rate of between 50% and 100% homes completed before 1 January 1989 that have been the subject, by the owner, of capital expenditure mentioned in article 200 quater and carried out in accordance with the conditions set out in 6 of the same article when the total amount of expenditure paid during the year preceding the first year of application of the exemption is more than €10,000 per dwelling or when the total amount of expenditure paid over the three years preceding the year of application of the exemption is more than €15,000 per dwelling.

This exemption applies for a period of three years from the year following that in which the total amount of expenditure referred to in the first paragraph is paid. It may not be renewed during the ten years following that of the expiry of a period of exemption.

The deliberation concerns the share due to each commune or public establishment for inter-communal cooperation with its own tax system.

2. In order to benefit from the exemption provided for in 1, before 1 January of the first year in respect of which the exemption is applicable, the owner must submit a declaration to the tax department where the property is located, containing all the information required to identify the property, including the date of completion of the dwellings. This declaration must be accompanied by all the elements justifying the nature of the expenditure and its amount.

When the conditions required to benefit from the exemption provided for in article 1383 E and those provided for in 1 are met, the exemption provided for in article 1383 E is applicable. However, the benefit of the provisions of 1 of this article is granted on expiry of the period of application of the exemption provided for in article 1383 E for the period still to run.

Original in French 🇫🇷

Article 1383-0 B

1. Les communes et les établissements publics de coopération intercommunale dotés d’une fiscalité propre peuvent, par une délibération prise dans les conditions prévues au I de l’article 1639 A bis, exonérer de la taxe foncière sur les propriétés bâties à concurrence d’un taux compris entre 50 % et 100 % les logements achevés avant le 1er janvier 1989 qui ont fait l’objet, par le propriétaire, de dépenses d’équipement mentionnées à l’article 200 quater et réalisées selon les modalités prévues au 6 du même article lorsque le montant total des dépenses payées au cours de l’année qui précède la première année d’application de l’exonération est supérieur à 10 000 € par logement ou lorsque le montant total des dépenses payées au cours des trois années qui précèdent l’année d’application de l’exonération est supérieur à 15 000 € par logement.

Cette exonération s’applique pendant une durée de trois ans à compter de l’année qui suit celle du paiement du montant total des dépenses prévu au premier alinéa. Elle ne peut pas être renouvelée au cours des dix années suivant celle de l’expiration d’une période d’exonération.

La délibération porte sur la part revenant à chaque commune ou établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre.

2. Pour bénéficier de l’exonération prévue au 1, le propriétaire adresse au service des impôts du lieu de situation du bien, avant le 1er janvier de la première année au titre de laquelle l’exonération est applicable, une déclaration comportant tous les éléments d’identification des biens, dont la date d’achèvement des logements. Cette déclaration doit être accompagnée de tous les éléments justifiant de la nature des dépenses et de leur montant.

Lorsque les conditions requises pour bénéficier de l’exonération prévue à l’article 1383 E et celles prévues au 1 sont remplies, l’exonération prévue à l’article 1383 E est applicable. Toutefois, le bénéfice des dispositions du 1 du présent article est accordé à l’expiration de la période d’application de l’exonération prévue à l’article 1383 E pour la période restant à courir.