Article L144-12 of the French Commercial code

The party wishing to request the revision must notify the other party by registered letter with acknowledgement of receipt or by extrajudicial act.

In the absence of an amicable agreement, the proceedings shall be brought and judged in accordance with the provisions laid down for the revision of the price of leases of buildings or premises for commercial or industrial use.

The judge must, taking into account all the elements of assessment, adapt the operation of the sliding scale to the fair rental value on the day of notification. The new price is applicable from that same date, unless the parties have agreed before or during the proceedings on an earlier or more recent date.

Original in French 🇫🇷

Article L144-12

La partie qui veut demander la révision doit en faire la notification à l’autre partie par lettre recommandée avec demande d’avis de réception ou par acte extrajudiciaire.

A défaut d’accord amiable, l’instance est introduite et jugée conformément aux dispositions prévues en matière de révision du prix des baux à loyer d’immeubles ou de locaux à usage commercial ou industriel.

Le juge doit, en tenant compte de tous les éléments d’appréciation, adapter le jeu de l’échelle mobile à la valeur locative équitable au jour de la notification. Le nouveau prix est applicable à partir de cette même date, à moins que les parties ne se soient mises d’accord avant ou pendant l’instance sur une date plus ancienne ou plus récente.