Article L313-62 of the French Consumer Code

In the case of a lease with a promise to sell, the deed recording the exercise of the option is concluded under the condition precedent provided for in article L. 313-41.
When this condition is not met, the lessor returns all sums paid by the lessee, with the exception of rent and the costs of restoring the property.

Original in French 🇫🇷

Article L313-62

En cas de location assortie d’une promesse de vente, l’acte constatant la levée de l’option est conclu sous la condition suspensive prévue à l’article L. 313-41.
Lorsque cette condition n’est pas réalisée, le bailleur restitue toutes sommes versées par le preneur à l’exception des loyers et des frais de remise en état du bien.