Article L551-1 of the French Monetary and Financial Code

I. – An intermediary in various goods is

1° Any person who, directly or indirectly, by means of promotional communication or canvassing, offers on a regular basis to one or more clients or potential clients to subscribe to life annuities or to acquire rights over movable or immovable property where the purchasers do not manage the property themselves or where the contract offers them the option of repossession or exchange and the revaluation of the capital invested;

2° Any person who collects funds for this purpose;

3° Any person responsible for managing the said assets.

II. – Any person who offers one or more clients or potential clients the opportunity to acquire rights to one or more assets by promoting the possibility of a direct or indirect financial return or similar economic effect is also an intermediary in miscellaneous assets.

III. – Communications of a promotional nature relating to the proposals mentioned in I and II addressed to customers or potential customers :

1° Are clearly identifiable as such ;

2° Are accurate, clear and not misleading ;

3° Provide a reasonable understanding of the risks associated with the investment.

IV. – Without prejudice to the powers of the administrative authority responsible for competition and consumer affairs, the Autorité des marchés financiers may request any documents, in any medium, in order to ensure that the proposals referred to in I and II of this article comply with the provisions of this Title.

V. – The persons referred to in I of this Article are subject to Articles L. 551-2, L. 551-3, L. 551-4, L. 551-5 and L. 573-8 of this Code.

The persons mentioned in II of this article are subject to article L. 551-3.

VI. – This Title does not apply to proposals relating to :

1° Banking transactions ;

2° Financial instruments and shares

3° Operations governed by the Insurance Code, the Mutual Insurance Code and the Social Security Code;

4° The acquisition of rights to housing and premises for commercial or professional use or land intended for the construction of such housing or premises.

Original in French 🇫🇷

Article L551-1

I. – Est un intermédiaire en biens divers :

1° Toute personne qui, directement ou indirectement, par voie de communication à caractère promotionnel ou de démarchage, propose à titre habituel à un ou plusieurs clients ou clients potentiels de souscrire des rentes viagères ou d’acquérir des droits sur des biens mobiliers ou immobiliers lorsque les acquéreurs n’en assurent pas eux-mêmes la gestion ou lorsque le contrat leur offre une faculté de reprise ou d’échange et la revalorisation du capital investi ;

2° Toute personne qui recueille des fonds à cette fin ;

3° Toute personne chargée de la gestion desdits biens.

II. – Est également un intermédiaire en biens divers toute personne qui propose à un ou plusieurs clients ou clients potentiels d’acquérir des droits sur un ou plusieurs biens en mettant en avant la possibilité d’un rendement financier direct ou indirect ou ayant un effet économique similaire.

III. – Les communications à caractère promotionnel portant sur les propositions mentionnées aux I et II adressées à des clients ou des clients potentiels :

1° Sont clairement identifiables en tant que telles ;

2° Présentent un contenu exact, clair et non trompeur ;

3° Permettent raisonnablement de comprendre les risques afférents au placement.

IV. – Sans préjudice des compétences de l’autorité administrative chargée de la concurrence et de la consommation, l’Autorité des marchés financiers peut se faire communiquer tous documents, quel qu’en soit le support, afin de s’assurer de la conformité des propositions mentionnées aux I et II du présent article aux dispositions relevant du présent titre.

V. – Les personnes mentionnées au I du présent article sont soumises aux articles L. 551-2, L. 551-3, L. 551-4, L. 551-5 et L. 573-8 du présent code.

Les personnes mentionnées au II du présent article sont soumises à l’article L. 551-3.

VI. – Le présent titre ne s’applique pas aux propositions portant sur :

1° Des opérations de banque ;

2° Des instruments financiers et parts sociales ;

3° Des opérations régies par le code des assurances, le code de la mutualité et le code de la sécurité sociale ;

4° L’acquisition de droits sur des logements et locaux à usage commercial ou professionnel ou des terrains destinés à la construction de ces logements ou locaux.