Article L941-14 of the French Commercial code

The second paragraph of article L. 145-18 is worded as follows:

“The same applies to property restoration operations involving restoration, conservation, modernisation or demolition work resulting in the transformation of the habitable conditions of a group of buildings requiring the evacuation of the premises. These operations may be decided upon and carried out in accordance with local regulations, either by the local public authorities with jurisdiction, or at the initiative of one or more owners, whether or not grouped together in a building association. In the latter case, the owner(s) must be specially authorised to carry out the work under conditions laid down by the competent local authorities, which specify the commitments required of the owner(s) with regard to the nature and scale of the work. Buildings acquired by a renovation body may, after restoration, only be sold by mutual agreement under the conditions of standard specifications approved by the said authorities. “

Original in French

Article L941-14

Le deuxième alinéa de l’article L. 145-18 est ainsi rédigé :

” Il en est de même pour effectuer des opérations de restauration immobilière comportant des travaux de remise en état, de conservation, de modernisation ou de démolition ayant pour conséquence la transformation des conditions d’habitabilité d’un ensemble d’immeubles nécessitant l’évacuation des lieux. Ces opérations peuvent être décidées et exécutées dans le respect de la réglementation locale, soit par les autorités publiques localement compétentes, soit à l’initiative d’un ou de plusieurs propriétaires, groupés ou non en association syndicale. Dans ce dernier cas, ce ou ces propriétaires y sont spécialement autorisés dans des conditions fixées par les autorités territoriales compétentes, qui précisent notamment les engagements exigés des propriétaires quant à la nature et à l’importance des travaux. Les immeubles acquis par un organisme de rénovation ne peuvent, après restauration, être cédés de gré à gré qu’aux conditions d’un cahier des charges type approuvé par lesdites autorités. “