Article R214-157-1 of the French Monetary and Financial Code

The realisable value and reconstitution value of the société civile de placement immobilier are determined each year by the management company.

The market value of the buildings and property rights held directly or indirectly by the non-trading property investment company and by the companies referred to in 2° of I of article L. 214-36 is assessed by an external valuer.

Each property is appraised every five years. The market value referred to in the previous paragraph is updated by the valuer each year.

The external valuer is appointed by the management company for a period of five years in accordance with the conditions set out in article L. 214-24-16, after the application has been accepted by the ordinary general meeting of shareholders.

The net value of the other assets, established under the supervision of the auditor, takes into account unrealised capital gains and losses on financial assets.

Original in French 🇫🇷

Article R214-157-1

La valeur de réalisation et la valeur de reconstitution de la société civile de placement immobilier sont arrêtées chaque année par la société de gestion.

La valeur vénale des immeubles et des droits réels détenus directement ou indirectement par la société civile de placement immobilier et par les sociétés mentionnées au 2° du I de l’article L. 214-36 est appréciée par un expert externe en évaluation.

Chaque immeuble fait l’objet d’une expertise tous les cinq ans. La valeur vénale mentionnée à l’alinéa précédent est actualisée par l’expert chaque année.

L’expert externe en évaluation est nommé par la société de gestion pour cinq ans dans les conditions prévues à l’article L. 214-24-16 après acceptation de sa candidature par l’assemblée générale ordinaire des associés.

La valeur nette des autres actifs, arrêtée sous le contrôle du commissaire aux comptes, tient compte des plus-values et moins-values latentes sur actifs financiers.