Article 2511 of the French Civil Code

Subject to the provisions of the third and fourth paragraphs of this article, are registered in the Mayotte land register mentioned in article 2513 real estate of any kind, whether built on or not, with the exception of that belonging to the public domain. Transfers and constitutions of rights over these properties are recorded in the same book.

Any unregistered immovable property that is the subject of a sale before the courts is registered prior to the auction under conditions laid down by decree in the Council of State.

Parcels of real estate on which private graves are built may be registered.

Customary collective property rights are not subject to registration. Converting them into individual property rights allows the immovable to be registered.

Original in French 🇫🇷

Article 2511

Sous réserve des dispositions des troisième et quatrième alinéas du présent article, sont immatriculés sur le livre foncier de Mayotte mentionné à l’article 2513 les immeubles de toute nature, bâtis ou non, à l’exception de ceux dépendant du domaine public. Sont inscrites sur le même livre les mutations et constitutions de droits sur ces immeubles.

Tout immeuble non immatriculé qui fait l’objet d’une vente devant les tribunaux est immatriculé préalablement à l’adjudication dans des conditions fixées par décret en Conseil d’Etat.

Les parcelles d’immeubles sur lesquelles sont édifiées des sépultures privées peuvent être immatriculées.

Les droits collectifs immobiliers consacrés par la coutume ne sont pas soumis au régime de l’immatriculation. Leur conversion en droits individuels de propriété permet l’immatriculation de l’immeuble.