Article 2512 of the French Civil Code

Registration of immovable property and registration of the rights referred to in Article 2521 in the land register are compulsory regardless of the legal status of the owner or holder of the rights.

Without prejudice to the reciprocal rights and actions of the parties for the performance of their agreements, the rights referred to in article 2521 may only be relied on as against third parties if they have been published by means of, as the case may be, registration or entry in the land register in accordance with the provisions of this chapter.

Original in French 🇫🇷

Article 2512

L’immatriculation des immeubles et l’inscription des droits mentionnés à l’article 2521 sur le livre foncier sont obligatoires quel que soit le statut juridique du propriétaire ou du titulaire des droits.

Sans préjudice des droits et actions réciproques des parties pour l’exécution de leurs conventions, les droits mentionnés à l’article 2521 ne sont opposables aux tiers que s’ils ont été publiés par voie, selon le cas, d’immatriculation ou d’inscription sur le livre foncier conformément aux dispositions du présent chapitre.