Article 803 of the French General Tax Code

Any purchaser of a property or business located in France and belonging to an estate devolving to one or more heirs, legatees or donees having their de facto or de jure domicile abroad, may not be released from the purchase price unless on presentation of a certificate issued free of charge by the competent public accountant and recording either payment, or the non-existence of death transfer tax, unless he prefers to withhold, as a guarantee for the Treasury, and retain until presentation of the accountant’s certificate, a sum equal to the amount of tax calculated on the price.

Original in French 🇫🇷

Article 803

Tout acquéreur d’un immeuble ou d’un fonds de commerce situé en France et dépendant d’une succession dévolue à un ou plusieurs héritiers, légataires ou donataires ayant à l’étranger leur domicile de fait ou de droit, ne peut se libérer du prix d’acquisition si ce n’est sur la présentation d’un certificat délivré sans frais par le comptable public compétent et constatant soit l’acquittement, soit la non-exigibilité de l’impôt de mutation par décès, à moins qu’il ne préfère retenir, pour la garantie du Trésor, et conserver jusqu’à la présentation du certificat du comptable, une somme égale au montant de l’impôt calculé sur le prix.